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关于农村自建房,你必须了解这些知识!

喜天下建筑设计 8638阅读

农村自建房隐患多


当今,农村自建房隐患较多

主要呈现“一高一低、一多一少”的状态



1.“一高”指的是安全风险高。为缩减建设成本,农村建房的安全措施也呈现出缩减态势。建房周边基本无防护措施,无防尘、防坠网,高空坠物的风险大;脚手架搭设、模板支撑等随意性大,多为竹木结构,牢固性差;用水、用电不规范,楼梯口、井口等没有防护栏,没有警示标志;人员进出施工现场没有限制,施工作业人员未戴安全帽等基本防护用品。还存在在自建房屋内食宿等问题。


2.“一低”指的是质量标准低。“老经验、土办法”是现行农村建房的主要质量标准或条件。大多数农村建房的主体质量没有参照相关标准执行,如使用的水泥规格不符合规定,沙浆配比不合理等。屋顶的支撑等都缺少规范计算,存在质量隐患。


3.“一多”指的是事故纠纷多。由于缺少必要的合同约定、风险保障以及监督管理,农村建房中的小事故频发,大事故不断。一旦发生大事故,就会因为缺少责任分担的证据而产生民事纠纷。


4.“一少”指的是专业人员少。本地有经验的“土师傅”数量大、人员分散、个性化作业多,对施工现场的管理比较差。


高空作业有危险


农村自建房隐患多,建筑工程领域是安全事故高发区,现在很大一部分自建房建设者,往往不设安全措施,其中多发的是高空作业坠落事故,事故发生原因多因现场安全防护措施不足、施工人员违规操作等。


为了让从事高空作业的一线员工认识现场救护的重要性,应树立现场救护意识,掌握现场应急救护技能,在遇到意外伤害时能及时进行科学有效的自救互救,降低伤害造成的死亡和创伤,切实保障生命安全。



恶劣天气勿施



恶劣天气期间,尽量减少施工工作。施工现场提前做好准备,及时启动应急预案,做好安全防范准备工作,做好人员分组分工,做到有条不紊,忙而不乱。


冬、雨期施工



1.应及时清除场地和道路上的冰雪、积水,并应采取有效的防滑措施。

2.雨期施工应随时检查施工场地和道路边坡被雨水冲刷情况。

3.遇到发生大雨、雷电等情况、土石方施工机械设备应立即停止作业,遇有雷雨、大雾时应停止一切作业。

4.遇大雨、大雪天气时应停止模板安装与拆除露天高处作业、停止起重吊装作业,雨雪天气时应停止脚手架搭设与拆除作业、停止起重机拆除作业。

5.雨天和雪天进行高处作业,必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。

6.冰雹、大雨、大雪天气之后应及时对基坑和安全设施进行检查。

7.暴雨雪后应对高处作业安全设施逐一加以检查,发现有松动、变形、损坏和脱落等现象,应立即修理完善。

8.雨、雪停止后应及时清除模板和地面上的积水及冰雪,上脚手架作业应有防滑措施,并应扫除积雪。

9.大雨、大雪过后起重吊装作业前应先试吊确认制动器灵敏可靠后方可进行作业。


大风天气




1.遇有六级以上强风天气,不得进行露天攀登与悬空高处作业。

2.大风施工时模板应有抗风的临时加固措施。

3.当有六级及六级以上大风天气时应停止脚手架搭设与拆除作业,暂停室外模板拆除与安装高处作业,停止露天起重吊装作业。

4.遇5级及以上大风时,应停止一切模板吊运作业。

5.遇大风天气应停止塔吊拆装作业。

6.遇有六级及以上大风天气,应停止作业。


地基不能随便挖


农村自建房第一步就是打基础,那么打基础的第一步呢?自然就是挖!挖多深决定基础的埋置深度,这直接关系到以后住的是否安全!怎样挖?主要看下面这几方面:




1.地下管道、线路铺设、墙体垂直、预留门窗等提前设想好,一劳永逸!不要等真正建房时误挖管道,酿成大错;

2.自建房是否设计地下室,以及采用的基础类型;

3.作用在地基上的荷载大小和性质;

4.基础面应该在持力层上;

5.相邻建筑物基础埋深;

6.地基土冻胀与融陷的影响。


屋顶需要轻量化



屋顶需要轻量化,这样做的目的在于防止发生地震时伤人。用木架、钢架、轻板顶盖,要比钢筋砼挂瓦要好得多。




消防安全常检查


近段时间,多地因自建房内使用不合格取暖设备、缺乏必要的消防器材等问题导致的火灾事故层出不穷,可见自建房消防隐患突出。各地加强消防安全检查,做到专人定期定点巡视,彻底杜绝此类安全隐患的存在。




1.确定消防安全管理人,落实消防安全责任制,并做好消防安全巡查记录;

2.检查房屋应急照明灯、消防器材是否完整好用,安全出口、疏散通道是否通畅;

3.房屋内配电设备、电线电路、电器选型是否符合规范要求;

4.房屋建筑内用火是否规范;

5.通过检查,消除现有火灾隐患,进一步掌握各自建房的消防安全管理现状,提高房主的消防安全意识。




别心存侥幸,消防隐患其实就在我们身边!

稍不注意就成为了身边的“定时炸弹”~


这不,前段时间某地区一自建房发生火灾,造成人员死亡,经有关部门初步勘察,此事故系电动自行车起火引发。而在此事故中,自建房存在着严重的安全隐患。




1.自建房的过道非常狭窄,即使没有这辆电动车,也只能容纳一个人通过。过道里的电线更是横七竖八,随便拉接;房内的各种电器也是乱七八糟,甚至还有早已禁用的电炉子。自建房布局毫无规章、杂乱是引发事故的导火线。


2.通往二层的楼梯也非常狭窄,都是用普通铁板制作而成,并且没有规范的安全扶手,基本上与攀岩训练的仰角是一样的。自住房房顶都是用临时性简易材料做成的,并且夹层内使用的都是早已被禁用的泡沫材料,这种材料燃烧时非常迅速,并会产生大量的有毒气体。

3.从这栋自建房的总体设计可以看出,建房的目的就是为了出租,所以处处都非常狭窄和简易。但是按相关规定,自建房也要符合要求。

4.对于此类自建房,要从源头管控上抓起,将各种隐患消除掉。



自建房类型越来越多元化

随之而来的自建房安全隐患也越来越多

只有做好全方位的准备和措施

才能防范于未然


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