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  • 图纸编号:405
  • 实用居民住宅六层房屋设计现代风
  • 开间:15.0米
  • 进深:19.6米
  • 房屋风格:现代
  • 主体造价:¥233万元
  • 成交量:2
服务承诺:国家标准设计 专业审图 注册设计师 资深团队

基地情况


项目位于福州市郊区,场地平整。西边是4.5米的道路,基地的北部,南部,东部四周都有较破旧的以及大量欧式风格的民宅错落的散落在基地周围,周边环境比较无秩序。




效果展示

建筑立面主要采用现代手法,色调采用白、灰两种颜色搭配。白色是粉墙的类比,楼台的深色是黛瓦的类比。但是设计师并没有回归历史主义刻板的将楼台做成中国传统坡屋顶,它提供的交流开放场所拉近人与人的距离,解决了现代高层邻里关系紧张的问题。

△鸟瞰图

设计师将屋顶露台转化为四面开敞的现代化公共开放交流场所,租户可以在露台上享受阳光与空气,大家共享在同一片蓝天下彼此交流,将传统坡屋顶用类比的手法转化为现代化的露台阳台让这座建筑现代化但却给人一种亲切感;

△鸟瞰图

△半鸟瞰图


现代感的造型与中国传统元素的转化既呼应了周边具有历史感的旧民居,其现代感也以不卑不亢的态度与周边欧式别墅共存。

△人视效果图

△人视效果图


在交通和功能上面,这座建筑并超越了平常意义上面的别墅功能需求。一层二层是业主居住的空间。在入口方面,人流分为租客和家庭成员两股人流。租客通过西北部的租客专属电梯和楼梯可以直接到达三、四、五层租客的空间。

△入口效果图

内部的主人的家庭空间集中布置在一层与二层。通过内部的楼梯连接一层与二层的空间。六层只在东部有一户需要出租,其它空间主要作为公共娱乐半室外和室外交流空间。丰富大家的业余生活。

△入口效果图


图纸中心

业主通过大门进入一层堂屋,就进入了自己的小天地。租客需要通过西北部的公共楼梯间和电梯进入2层以上的租房区。业主一层的功能布局很完善,客厅与老人房分布在南部,保证了充足的采光,厨房楼梯等辅助零碎空间打包安排在北部。

△一层平面图

二层则全部为卧室。

△二层平面图

三、四、五层为出租套房,每一套户型的空间都满足了租客的高质量的生活需求。南向采光的卧室和客厅带来充足阳光和新鲜空气。一套套出租房也为业主带来了一定的经济效益同时也承担了社会住房租房难的问题。

△三四五层平面图

顶层西部和南部主要为公共空间,东部为出租套房。功能布局合理,流线无交叉。

△六层平面图

△正立面图

△南立面图

△东立面图


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